T2 dans un dispositif LMNP

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T2 meublé dans Résidence de tourisme Odalys.
Loyers assurés.
Défiscalisation sur le revenu - sur 15 ans - sur la base de ce dispositif LMNP.
Charges de copropriété légères.
Pas de frais d'agence: négociation vendeur/acheteur
Les avantages de l'amortissement du bien qui constitue une charge comptable effaçant tout ou partie de l'impôt sur les revenus de votre appartement en résidence service. C'est un des principaux intérêts de l'investissement en location meublée, notamment géré par bail commercial. Mais savez vous que si vous achetez un appartement en seconde main, vous bénéficierez également de cet avantage ! En effet, le nouveau propriétaire pourra amortir murs et meubles sur la base de son prix d'achat. Il ré-amortira donc le bien sans considération de ce que son vendeur avait déja déduit. Lors de sa revente, le futur acquéreur pourra faire de même et ainsi de suite... C'est un avantage très important qui favorisera la "liquidité" de votre appartement en LMNP le jour ou vous souhaiterez vous-même le revendre.

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