Villa Bali vue sur mer 180°

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A vendre à la Catalina, secteur le plus réputé et tranquille de Cabrera, sur la côte nord, à proximité du golf de Playa Grande et de nombreuses plages superbes :
Magnifique villa Bali de 300m², 3 chambres, 2 salles de bains, séjour de 50 m2 avec cuisine ouverte, hauteur de plafond de 6 mètres, 68 m² de mezzanine aménagée, ambiance très exotique, douche exceptionnelle de 9 m² en pierres et galets.
Le terrain de 5.000 m² est entièrement clos et magnifiquement arboré (avocats, fruits de la passion, Noni, bananes, etc...) et fleuri. Il peut être très facilement (et légalement) divisé en deux, ce qui permet de revendre la partie inférieure et d'amortir le coût d'achat de la villa.
Un bungalow d'amis d'une surface de 30 m2 avec sa propre salle de bains et terrasse couverte vous permettra de recevoir vos amis en gardant une totale indépendance.
Tous ces volumes s'ouvrent sur une vue palmeraie et mer à 180° sans aucun vis à vis, elle semble immergée dans la nature et fait penser à un cocon très douillet, sans aucune nuisance sonore.
Vous vous prélasserez au bord de la piscine avec sa plage en pierres naturelles très joliment décorée et parfaitement intégrée à la terrasse couverte de la villa.
Une annexe de 30m² couverte attenante à la villa (fermée entièrement par des baies vitrées) avec pleine vue sur l'océan et les palmiers pourra être aménagée selon votre choix.
Le parking extérieur est prévu pour plusieurs véhicules.
Le local piscine est enterré sous la piscine à l'écart de la villa, sans aucune nuisance sonore.
Connexion internet WIFI
La résidence privée située juste derrière elle lui apporte une sécurité. Les propriétaires sont en grande majorité européens et américains. L'accès de la villa est privé et indépendant, elle a tous les avantages de la résidence sans être soumise à des frais de co-propriété, parfois onéreux.
Le village de Cabrera situé à 5 kilomètres est très animé et offre tous types de services et commerces.
Le jardinier et homme de confiance (depuis 5ans), vit actuellement au sein de la propriété, dans une casita en bois très pittoresque située dans le bas du terrain (non visible de la maison et vice et versa). Libre à vous de renouveler son contrat.
Le titre de propriété est définitif et transférable immédiatement, (avec bornage points GPS), selon les nouvelles normes du pays.
Année de construction 2008.
La vente de cette villa est due au déménagement de ses propriétaires à Saint Domingue pour scolarisation au lycée français au mois de septembre 2013.
Beaucoup de charme et d'originalité pour ce nouveau produit.
Prix de vente 350 000 dollars, ou 265.000 Euros (selon parité Dollar / Euro au moment de l'achat)

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